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在這波不景氣中,高雄市區也有老夜市翻紅,就是位於勞工公園旁,每周一才有的一德夜市,雖然賣的大多是傳統小吃,但由於價格比起其他觀光夜市便宜約2成,攤位數高達300攤,除了是當地人每周必逛的私房夜市,現在透過口碑,也有不少外地遊客自動聚集,讓這座超過30年歷史的老夜市意外翻紅。 民眾:「動線上台中垃圾清運會比較流暢呀,價格上也比較實惠,本地人就比較會喜歡來這邊逛呀。」

民眾:「至少(逛台中拆除起來)比較安心一點,不會被宰啦,對對對。」

對於房屋的拆改,並不是我們想像的那麼容易,它是一項技術活。就拿牆面來說,應該將基層材料全部拆除,還是只需剷除表面的塗料和膩子,是要分情況的。如果老房子的牆面是用沙灰粉刷的,這種材料成本低、不結實,很容易出現空鼓、脫落,因此要全部拆除。如果牆面是用水泥砂漿批盪的,那就需要檢查出牆面的空鼓位置,進行修補。拆除進行前尤其是舊屋翻新的屋子代表了所謂的成熟社區,住戶率幾乎是百分之百,也就是說在裝修期間的施工噪音及人員進出得干擾,會大大影響到鄰居的生活品質,建議屋主可先向鄰居問候或送小禮物之的,委婉告知拆除工程會造成得噪音,以免施作時鄰居因不堪噪音的困擾,抗議或做出激烈的反應。進場施作的監工人員應人注意廢棄物的清運條件,車輛動線是否防礙交通、廢棄物的堆置位置、地下室停車場高度等..如需要吊車作業占用馬路,作施作前七天向該區派出所或交通隊申請道路使用,拆除後的廢棄物不能原地焚燒,一定要找專業的環保公司做廢棄物清運處理。拆除後的廢棄物,要仔細裝袋完全,特別是破碎之水管、鐵片(絲)、含釘的木條、玻璃製品,以及燈泡、燈管類,以免人員誤碰受傷血光之災。話說回來,老房子如果是重新裝修,比新房要多一個拆改環節,工程量更大,費用自然要比新房拆除裝修價格高一些。相同面積的的基礎裝修,老房的價格通常會新房的高出15%左右喔!

也難怪當地人會這麼說,跟20幾年歷史的瑞豐夜市比較,一德夜市已經超過30年以上,雖然攤位數少一點點,賣的傳統小吃也跟瑞豐的異國創意美食不一樣,但由於只要付50到150元的清潔費,比起瑞豐夜市每坪500元起跳的租金節省不少,也讓售價得以更親民,在這波不景氣中跟著翻紅。

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